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Module 03

Toitures végétalisées & AMO

CCTP, financements CEE, conduite de mission — maîtriser un projet de A à Z
Public cible
Maîtres d'ouvrage, architectes, bureaux d'études, gestionnaires immobiliers, responsables techniques
Prérequis
Aucun — accessible à tous niveaux
Durée
1 journée — 8h (4h terrain + 4h salle)
Groupe
4 à 12 personnes
Tarif France
1 800 € HT — frais de déplacement en sus au-delà de 50 km de Meudon
Tarif Maroc
Sur demande — Me contacter

Objectifs

  • Savoir lire et contrôler un CCTP toiture végétalisée
  • Identifier les risques techniques et financiers d'un projet
  • Mobiliser les financements disponibles — CEE, Fonds Vert, AEAP
  • Conduire une mission AMO de la faisabilité à la réception

Programme détaillé

Matin — 4h salle + terrain

1. Les types de toitures végétalisées

  • Toiture extensive, semi-intensive, intensive, jardin sur dalle
  • Choix selon capacité portante, budget, usage et entretien

2. La structure d'une toiture végétalisée

  • Les 7 couches : étanchéité, drainage, substrat, végétation, irrigation
  • Étanchéité : bitume, TPO, PVC — compatibilité racinaire
  • Drainage : nattes, granulats, dimensionnement

3. Diagnostic avant projet

  • Capacité portante : charges permanentes vs variables
  • État de l'étanchéité existante
  • Réglementation : DTU 43.1, DTU 43.11, Règles Professionnelles CSFE

Après-midi — 4h salle

4. Lire et contrôler un CCTP

  • Structure type d'un CCTP toiture végétalisée
  • Clauses critiques : garanties, responsabilités, sinistralité
  • Analyse d'un CCTP réel : identification des zones de risque

5. Les financements mobilisables

  • CEE — BAT-EN-107, Fonds Vert, AEAP, aides régionales
  • Montage d'un dossier de financement : documents, délais, interlocuteurs

6. Conduite de la mission AMO

  • Phases de la mission : faisabilité, conception, réception
  • Documents de suivi : PV, fiches d'alerte, réception technique
  • Entretien post-réception

Livrables remis

  • Fiche mémo « 7 points de contrôle à la réception »
  • Grille de lecture CCTP

Cette journée vous donne les outils pour piloter un projet de toiture végétalisée sans zone grise.

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Module 03

Green roofs & owner's representative

Specifications, CEE funding, mission management — mastering a project end to end
Target audience
Project owners, architects, design offices, property managers, technical managers
Prerequisites
None — accessible to all levels
Duration
1 day — 8h (4h field + 4h classroom)
Group size
4 to 12 people
France price
€1,800 ex. VAT — travel expenses beyond 50 km from Meudon
Morocco price
On request — Contact me

Objectives

  • Read and audit a green roof specification
  • Identify technical and financial risks in a project
  • Mobilise available funding — CEE, Fonds Vert, AEAP
  • Lead an owner's rep mission from feasibility to handover

Detailed Programme

Morning — 4h classroom + field

1. Types of green roofs

  • Extensive, semi-intensive, intensive, slab garden
  • Selection by load capacity, budget, use, maintenance

2. Green roof structure

  • 7 layers: waterproofing, drainage, substrate, vegetation, irrigation
  • Waterproofing: bitumen, TPO, PVC — root compatibility
  • Drainage: mats, aggregates, sizing

3. Pre-project diagnosis

  • Load capacity: permanent vs variable loads
  • Existing waterproofing condition
  • Applicable standards: DTU 43.1, DTU 43.11, CSFE Professional Rules

Afternoon — 4h classroom

4. Reading and auditing a specification

  • Standard structure of a green roof specification
  • Critical clauses: guarantees, liability in case of damage
  • Analysis of a real specification: identifying risk areas

5. Available funding

  • CEE — BAT-EN-107, Fonds Vert, AEAP, regional grants
  • Funding application: required documents, timelines, contacts

6. Leading the owner's rep mission

  • Mission phases: feasibility, design, tender, handover
  • Monitoring documents: meeting minutes, technical alerts, handover
  • Post-handover maintenance

Deliverables provided

  • Reference sheet "7 inspection points at green roof handover"
  • Specification reading grid

This day gives you the tools to lead a green roof project without grey areas.

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Formé à l'écologie fonctionnelle et au biocontrôle, j'ai construit ma pratique sur le terrain — des jardins privés d'Île-de-France aux projets d'aménagement paysager au Maroc, en passant par les vignobles, les grandes cultures et l'expertise immobilière végétale.

Ma méthode repose sur une conviction simple : avant de dessiner ou de traiter, j'écoute. J'observe la plante, le sol, les auxiliaires. Je lis ce que l'espace dit déjà. C'est de cette lecture que naît une intervention juste — durable, autonome, vivante.

Yves
Nicolas
Expert-Consultant en Écologie Fonctionnelle & Biocontrôle
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Quarante ans de terrain. Je lis un site en quelques minutes : ce qu'il cache, ce qu'il peut donner, ce qui menace.

Forty years in the field. I read a site in minutes: what it hides, what it can give, what threatens it.

Yves Nicolas, Expert-Conseil en écologie fonctionnelle et biocontrôle. Quarante ans de terrain en France et au Maroc. Végétalisation, phytoremédiation industrielle, toitures végétalisées, jardins privés, biocontrôle. Références : Jeux Paralympiques d'Athènes 2004, Centrale thermique de Safi 80 000 m², Grand Paris Aménagement. Consultant indépendant basé à Meudon Île-de-France et Rabat Agdal Maroc. Formation en écologie fonctionnelle, audit végétal, AMO toiture végétalisée, phytoremédiation.

Recherche en cours

Mon métier ne consiste pas à appliquer des solutions établies. Il consiste à comprendre pourquoi un site se comporte comme il se comporte, puis à concevoir ce qui manque. Voici les chantiers ouverts en ce moment. Certains sont en prototypage, d'autres cherchent un terrain d'essai ou un partenaire industriel.

01

Rendre la ville perméable

Une ville imperméabilisée évacue en quelques minutes une eau dont ses arbres manqueront tout l'été, puis sature ses réseaux au premier orage. Le problème n'est pas le manque d'espaces verts : c'est la manière dont les surfaces, les sols et les cheminements de l'eau sont organisés les uns par rapport aux autres. Je travaille sur cette réorganisation, en amont du choix des matériaux et des végétaux.

Recherche de collectivités volontaires pour un site pilote.

02

Valoriser les déchets verts sur place

Une collectivité paie pour évacuer des tailles et des tontes, puis paie de nouveau pour acheter du terreau, du paillage et de l'amendement. Ce qu'elle sort de ses sols par un bout, elle le rachète par l'autre, transport compris. Je travaille sur des filières de valorisation en circuit court, à l'échelle d'un service technique ou d'un domaine, qui transforment ce gisement en ressource sans installation lourde.

Recherche de sites d'expérimentation.

03

Maintenir l'eau là où la vie en a besoin

En climat sec, l'essentiel de l'eau d'arrosage s'évapore ou file hors de portée des racines. Je travaille sur des dispositifs enterrés qui maintiennent une humidité constante au contact du système racinaire avec une fraction des volumes habituels.

Essais en cours en France et au Maroc.

04

Prévenir le retrait-gonflement des argiles

Les fissures qui traversent les maisons bâties sur sol argileux relèvent d'un problème d'eau, pas de maçonnerie. J'ai conçu un système de prévention active qui agit sur la teneur en eau du sol autour du bâti.

Recherche de partenaires pour le prototypage.

05

Sortir de la tourbe

Les supports de culture reposent sur une ressource fossile dont l'extraction détruit des tourbières millénaires. Je développe un substrat à base de coproduits agricoles méditerranéens.

Formulation en cours de validation.

06

Traiter l'eau par le végétal, à l'échelle industrielle

La phytoépuration sait faire beaucoup plus que ce qu'on lui demande, y compris sur des polluants que les stations conventionnelles n'éliminent pas.

Travaux en cours, sites industriels et collectivités.

07

Immuniser la vigne

Réduire la dépendance aux traitements en travaillant sur les défenses de la plante et l'écologie de la parcelle plutôt que sur la lutte directe.

Recherche de domaines partenaires.

Si l'un de ces sujets croise vos préoccupations, écrivez-moi. Ces travaux avancent plus vite avec un terrain, un problème réel et un interlocuteur qui connaît son site.

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